1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
小金井市
48.4万円/㎡
前年比-37.7%
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クレア武蔵小金井
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
6,695万円
91.7万円/㎡
4,220
5,870
7,520
9,170
AI査定結果
推定相場価格
6,695万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,870万円〜7,520万円
80.4万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
クレア武蔵小金井
6,700万円（91.8万円/㎡）/ 1階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 6,700万円 | 91.8万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,999万円 | 88.4万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,999万円 | 88.4万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,799万円 | 85.4万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,199万円 | 91.3万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,199万円 | 91.3万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 88.5万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,990万円 | 73.5万円 | 9階 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/17 | 6,680万円 | 91.2万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,700万円 | 91.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 7,180万円 | 88.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/09 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 6,998万円 | 107.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/22 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,399万円 | 90.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、小金井市では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は小金井市の平均と比較して89.7%割高です。
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